1995〜2005年築, 専有面積100.96㎡〜120.96㎡の平均販売価格
埼玉県
58.5万円/㎡
前年比+24.6%
さいたま市中央区
88.8万円/㎡
前年比--
パークシティ大宮サザンコート
埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩11分
2000年築 / 14階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
9,327万円
84.1万円/㎡
6,119
8,258
10,397
12,536
AI査定結果
推定相場価格
9,327万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,258万円〜10,397万円
74.4万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
パークシティ大宮サザンコート
10,800万円（97.3万円/㎡）/ 14階 / 110.96㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は68.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 10,800万円 | 97.3万円 | 14階 | 110.96㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/07/24 | 10,800万円 | 97.3万円 | 13階 | 110.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 4,280万円 | 59.3万円 | 7階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 62.1万円 | 7階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,680万円 | 64.9万円 | 7階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 4,980万円 | 69.0万円 | 7階 | 72.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 62.6万円 | 8階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,180万円 | 65.8万円 | 8階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,080万円 | 64.2万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,180万円 | 57.0万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,280万円 | 58.4万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 61.1万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 63.9万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,680万円 | 63.9万円 | 14階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 4,980万円 | 68.0万円 | 12階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,770万円 | 70.0万円 | 13階 | 110.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 7,770万円 | 70.0万円 | 14階 | 110.96㎡ | 3LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 76.0万円 | 6階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 3,980万円 | 62.6万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 7,770万円 | 67.0万円 | 13階 | 115.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 7,770万円 | 67.0万円 | 13階 | 115.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 7,770万円 | 67.5万円 | 13階 | 115.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 7,770万円 | 67.0万円 | 14階 | 115.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 7,880万円 | 68.5万円 | 13階 | 115.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 7,880万円 | 68.0万円 | 13階 | 115.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 65.8万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,880万円 | 68.0万円 | 13階 | 115.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 7,880万円 | 68.0万円 | 14階 | 115.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 7,998万円 | 69.0万円 | 14階 | 115.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 7,998万円 | 69.0万円 | 13階 | 115.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 7,998万円 | 69.5万円 | 13階 | 115.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 8,280万円 | 71.9万円 | 13階 | 115.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | パークシティ大宮サザンコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 10,800万円 | 97.3万円 | 110.96㎡ | 3LD・K | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 6,780万円 | 79.7万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.6%上昇、さいたま市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）はさいたま市中央区の平均と比較して9.6%割高です。